第114章 【阴招】

　　新的一周开始。
　　交易所里，股民们聚在一起，互相交流心得。
　　“大生地产的股票，你们有没有，打算卖给马氏家族吗？”
　　“你痴线啦，那么早交出筹码！按照以往的收购战，邱氏和林氏还得出一次价，若是合心意，大家便出售自己的筹码；若是不合心意，就再等马氏家族出价。总之，好不容易碰到一次龙争虎斗，不吃个饱，下次就没有这么好的运气啦！”
　　“可我听说林祖辉是个证券狙击手，捞一把就出手的狠人！”
　　“瞎说，这次收购是邱氏的美迪臣证券为主导，邱氏决心很大的，是玩真的。”
　　“有理，看来我也不卖大生地产的股票！”
　　前往罗富齐父子公司登记的股民、经纪反应平平，并没有马氏兄弟意料的情况。
　　马清伟嘴里低声说道：“这群小股民，都这个价格了还不满意！”
　　马清忠此时也愁容满面，此时马氏家族一共持有大生地产还不到37％的股份，若是邱氏再次猛提价格，胜负还犹未可知！
　　一切都还得双方的决心有多大！
　　若是换成包船王那种大气的，直接溢价几成，很快就会将收购搞黏。
　　“大哥，我们兄弟姐妹听说是你想追那小子的女朋友，惹得别人要找人收购我们公司？”
　　作为弟弟，还是知道马清伟是个什么样的人。家里的嫂子就是个小明星，哥哥怕是玩的差不多了，心思就野起来了。
　　“老二，你别瞎听外面的人瞎传，我和那小子根本没有什么矛盾，那小子本来就是证券狙击手！”
　　马清伟自然不能说出自己的丑事，他是大生地产董事长兼任大生银行总经理，但他弟弟是大生银行董事长，马氏家族由两人掌权；但两人还有一些弟弟妹妹，也纷纷担任两家公司的董事。
　　若是自己的事被这些弟弟妹妹知道了，难免在家族里被大家讨伐，甚至爆发家族危机。
　　……
　　律师楼。
　　林祖辉、龙景昌一行，正在和伟益置业的董事长陈万新签订合同。
　　很快，双方在律师的见证下，完成了一笔2300万的交易。
　　“陈生，多谢成全啦！”林祖辉热情道。
　　人只要一旦出了名，有了财势，做什么事情都顺顺利利；从看中伟益置业这个壳开始，林祖辉仅用了一个月不到的时间，便搞定了交易。
　　“林生说笑了，互惠互利罢了！我也好拿着这笔钱养老啦，哈哈！”陈万新高兴说道。
　　他没有伤感，1972年至1973年上市的地产公司，不知道有多少家破产、清盘，他至少还能平稳着陆。拿着这笔资金在海外购置一些物业，自己在香港养老，以防不测。
　　没办法，儿女也不争气，不是做生意的料子，再加上伟益置业经过了前几年的大暴跌，一众股东也没有了进取之心。
　　伟益置业是一家地产投资公司，并没有发展地产楼盘的业务，旗下以收租物业为主，有少量的证券投资。
　　公司总资产1.1亿元，负债5050万，净资产约6000万；这还是今年地产升值已经三成的情况，上半年是真的已经面临清盘的风险，便宜甩卖了一些物业，才勉强维持不被债券人申请清盘的风险。
　　市值5000多万，公司净值6000万，整体算是一家优良的公司，否则也不值得林祖辉溢价收购。
　　双方约好次日在董事会上，正式宣布大股东变换的消息，便分开。
　　……
　　回到新时代地产，林祖辉喊来高毅和梁真勋、陈斌三人。
　　“我个人收购了一家地产公司，打算作为我旗下出版社的‘借壳上市’。那家公司当务之急是甩卖部分资产，清偿债务。我看了一下，物业都是好物业，所以打算让新时代地产拿下！至于资金问题，我打算让新时代地产再借一笔5000万的贷款，用于这次收购物业。”
　　新时代地产目前市值已经稳定在12亿（总股本为4.66亿股），贷款仅不到三亿，完全可以大量贷款。
　　新时代地产今年已经集资近四亿，也创下了一个新纪录了！
　　三人都比较兴奋，新时代地产发展的越来越好了。
　　梁真勋说道：“有几家银行积极和我们接洽，表示愿意提供贷款！现在的新时代地产不同往昔，在投资者眼里的信誉度极高，我们也成为了银行的香饽饽。”
　　林祖辉闻言，沉思一下后说道：“既然如此，就由我来和他们沟通，这次我们干脆一次性贷款2亿元，用于发展地产！就算是这样，我们的负债率也才四成！”
　　几人的赞同林祖辉的观点，现在不怕负债多，新时代地产的收租物业能提供稳定的收益。
　　最后，林祖辉又说道：“高董事，我新公司那边你去担任一个董事，我再从新时代地产调两个中层过去，辅助我将新公司的资产重整。”
　　“好的，老板！”
　　高毅点点头，他是负责新时代收租物业的董事，对于资产买卖也非常熟悉。
　　一番安排后，林祖辉顿时感到轻松起来。
　　如今，自己手下人才济济，不再像当初一样事事亲为，他只需把握好大方向即可。
　　当然了，林祖辉虽然不用事事亲为，都和他共事的人都知道，在他年轻的外表下，有一颗老练而认真的心；若是那个管理层敢做不好工作，林祖辉保管骂得他狗血淋头，半夜都会把电话打到做错事管理层的家里。
　　林祖辉的骂，从来不会无缘无故，骂的都是到了实处，让人挑不出刺来。
　　伟益置业那边，还需要养一阵壳，首先就是变卖部分物业，偿还所有的债务；这样一来，最后仅剩下净资产的高质量收租物业。
　　因为收租物业是所有上市公司中，都可以出现的业务，所以这个壳也叫‘干净壳’；因为它只需要收租，所以不算是具体业务，自然也不会影响万辉出版社注资进来。
　　壳养好后，林祖辉就会放出风声，说自己要将万辉出版社注资进入伟益置业；这样一来，市场投资者就会望风而动，去炒卖伟益置业；伟益置业的市值在没有注资前，就可能达到1亿至1.5亿。
　　而林祖辉会根据伟益置业的市值，来确定万辉出版社市值多少：伟益5000万、万辉1亿；伟益1亿、万辉2亿。
　　理论上是这样，万辉出版社的年盈利可达2500万，其估值都有林祖辉说了算。
　　……
　　美迪臣证券的会议室里，收购大生地产的团队正在开会。
　　今天是星期三，今晚远新公司必须发布新的收购报价，不然那些股民将会等到不耐烦。
　　会议室里，林祖辉看丘德根一脸贫穷像就有些恼火，外貌长得这样贫穷也就算了，收购战还搞得这样保守，这让作为盟友的林祖辉很不满。
　　他是来赚钱的，不是来陪你赚吆喝的！
　　林祖辉说道：“我们必须报出一个有诱惑力的价格，否则一旦马氏家族再报一次价格，哪怕比我们高一点点，他们都将获胜。”
　　梁伯韬也附和道：“不仅仅是他们获胜，我们这次收购的成本也很高，需要获利！我的建议是提高至10.5元！若是以这个报价，对股民极其有诱惑力，我们的股份很快就可以达到30％以上。届时，我们就可以无需大生地产董事会批准，便可进入大生地产董事会任董事。”
　　林祖辉点点头，这个价格确实把握的很好，大生地产若是发狠，就必须以11元的价格继续竞价，这样一来，马氏相当于以六成的溢价保住江山。
　　他们保住了江山，还有一个麻烦必须解决，那就是因为美迪臣证券和新时代的股份已经高达30％以上，所以按照法律规定，必须有两名以上的董事。
　　到时候，马氏必然不答应，唯有通过协商，高价买下他们手中的部分股份，再在市场上抛售；还有一种办法，由马氏出面邀请基金公司或银行，高价买下他们手中的部分股份。
　　这样一来，马氏家族将付出五亿以上的沉重代价。
　　这也是没有办法的事情，前世大酒店被狙击一次，需要花10亿港币去回购股份，以保住江山，而大刘实际才赚1.3亿；
　　李兆基见香江地产升浪，便卖掉部分中华煤气的股份，导致控股不稳。等大刘放出风声要狙击，李兆基从13港币每股买起走，硬生生的将中华煤气半年内股价炒到20元（总市值70亿），所付出的代价比套现的高多了。
　　凡是被大刘狙击的公司，他们大股东要么和大刘讲数，快速的买下大刘的股份；要么放不下面子，直接从市场上购买，其代价不言而喻，股民都等着你入套呢！
　　丘德根陷入为难地步，出价太高，他舍不得；出价太低，林祖辉这个小狐狸恐怕马上要出逃。
　　“好，就以10.5元的价格进行报价！”
　　林祖辉心里说道，这次获利稳了，只要把价格推高至11元以上，他手中的股份抛售就轻松的多，而且获利绝对很大，这次保守能获利3000万。
　　“我有个建议，由邱生去约大生银行马清忠，晚上你们一起吃饭，就说讨论讲和。我们再派记者拍照，明天去刊登一些负面消息，就说马氏兄弟不和。那些股民便会猜忌马清忠是否将股份高价卖给了我们，这样一来，有些股民不明所以就将股票卖给了我们，毕竟他们担心自己的股票打水漂。”
　　阴招！
　　会议室的人纷纷心里想到！
　　事已至此，丘德根也决定拼一把！
　　他计算过，大生地产资产净值都在20亿以上，他后面出价再高，因为前面低价吸筹了一部分，都绝对是稳赚不亏。
　　而且按照目前的形式，大生地产明年市值起码也是25亿以上，所以这笔买卖收购方只会盈利。
　　“好！我去约，林生安排记者，你有这方面的资源！”
　　“没问题！”
　　林祖辉心里非常的爽，这个马清伟这次该涨记性了！
　　当然了，他看似是在搞马清伟，其实不过是在狙击大生地产，属于正常的商业活动。


第 114章 【获利出局】
　　星期四的早上，香江的舆论炸了！
　　第一是：美迪臣证券和新时代地产的财务顾问梁伯韬宣布：以10.5元每股的价格，向大生地产发起收购（不是全面收购，有区别）；
　　第二是：有媒体拍到马氏家族的马清忠和丘德根一起吃饭，媒体猜测马氏家族不和，马清忠可能出售了自己手中的股权。
　　一时间，股民们慌了，纷纷赶往万国宝通大厦登记出售大生地产的股票。
　　他们害怕呀，万一马清忠将自己的股份转让给丘德根，那这次收购基本已经要成定局了；届时，他们手中的股票只能从市场上抛售，价格一定会下滑。
　　“赶紧卖吧，晚一步就不是这个价格啦！”
　　“这个马氏家族真TMD不争气，我们还等着他们出手抗敌呢，他们倒好，直接家族内部矛盾！”
　　“可不是嘛！马锦灿刚死，一群二三十岁的毛头小子为了争夺家产，兄弟情都不顾了！”
　　“多正常，豪门恩怨多，我们赶紧卖掉手中的股票才是正理！”
　　看着人头攒动的排队登记售股的股民，丘德根笑得和太阳花似的。
　　“那小子太绝，这招都想得出来！话说，这马氏家族得罪了他？出手这么狠？”
　　“我虽然也想收购大生地产，但也没有抱着必胜之心，无疑是大生地产非常值得投资，就算失败，我也不亏！”
　　“这小子将来绝对是个大人物，有靠山、有能力、有手段！”
　　“说起来，我都是被他拿枪使了！”
　　丘德根不得不感叹，香江商界出了个狠人，好像还不止一个！
　　……
　　大生地产。
　　马清伟直接将报纸砸向弟弟，说道：“你要做什么？父亲刚走，你就忘记他说的话了嘛？”
　　马清忠还未看报纸，不知道发生了什么。
　　不过他是大生银行董事长，哥哥是大生地产董事长，两人是共掌马氏家族企业，他可不虚自己这个哥哥。
　　“你乱说什么？是你一天在外面瞎搞，平白给我们马家惹了个敌人，现在倒怪起我来！我做什么啦？我好心好意帮你出主意，处理事情，你还好意思说我！”
　　两人吵了一阵，总算发现有什么误会，马清伟将报纸拿给弟弟看。
　　“这你也信，我的股份还在手里！那个丘德根昨天约我，说是要讲和，我就去了！打算劝他收手，结果我们两人不欢而散，我本来想今天早上和你说的。”
　　马清伟瞬间明白了，大声说道：“中计了，好一个阴招！他们是在持股的小股民放烟幕弹，促使他们卖掉手中的股份！”
　　马清忠也想到了这个可能，顿时喊道：“遭了！怎么办，我们得赶紧召开记者会，争取晚报全部刊登出来，否则大事已定！”
　　两兄弟连忙和罗富齐父子财务顾问商量对策，并在中午召开记者会，但最迟只能晚报才能见面。
　　这一天的时间，足以让远新收购大量的持股。
　　……
　　礼拜四的晚上，梁伯韬统计出，远新已经持股22％，加上美达臣证券的10％、新时代地产的4％，总计持股已经36％。其中，远新（合组公司）的持股均价为9.2元。
　　事情到了这一步，胜负的关键在马氏家族一方了。
　　当晚，收购团队都在等马氏家族那边的消息，因为他们中午开了发布会，晚上又开，肯定是要重新提出报价。
　　很快，前方传来消息，马氏家族将收购价提高为：11.2元每股。
　　会议室里，林祖辉说道：“邱生，你还有一丝希望，明天马氏家族最多将持股增持到45％。你若是周末将价格提高至12元，就能一举定乾坤！”
　　丘德根毫不犹豫的摇摇头，说道：“林生，你获利出局吧！你们在远新的股权，我们美达臣愿意以10.5元收购。”
　　事情到了这一步，他看清了形势，再竞争下去，他不划算！
　　远新公司持有4840万股大生地产股票，新时代地产占股20％，也就是968万股，这一笔投资新时代毛利可获得1250万，刨除银行利息也就八九百万左右获利。
　　但新时代地产的百慕大公司，还持有714万股大生地产股票，持仓成本仅7.2元，明天可以去登记出售，预计获利将高达2800万。
　　新时代地产在本次收购获利3600万，用时1个月！
　　牛B！
　　难怪大刘那小子喜欢干这一行，太赚钱了！
　　不过林祖辉才不会当狙击手，他有其它渠道赚钱的。
　　丘德根没有说美达臣的股份将如何，林祖辉估计他要长期持有，毕竟他持仓的均价不算高，大生地产是优质地产公司，不怕亏损。
　　可能，他还想着以后再收购大生地产，毕竟前世他就收购了两次，虽然都失败了！
　　其实很简单的道理，马氏家族这次为了保住江山，消耗了大量的现金高价回购；按照历史1987年十月前，恒生指数猛涨，马氏家族势必会趁高套现，以弥补今年的损失。
　　前世，嘉道理家族的大酒店就是被人狙击了两次，最后没办法才将股份控制在49％左右。
　　晚上11点，林祖辉和梁伯韬一起吃起来宵夜。
　　两人关系通过这次狙击大生地产更进一步，真正加深关系的不是聘请梁伯韬为财务顾问，而是林祖辉表现出来的资本操作，让梁伯韬认为两人都是这方面的人才，有共同话语。
　　不过一个人是专业的证券高手，一个人是剑走偏锋的狙击高手。
　　酒过三巡，梁伯韬说道：“林生同时身兼地产、金融的专长，未来成就怕是不低于李超人！”他认为林祖辉很年轻，就有无限可能。
　　林祖辉一愣，这怕是所有人给自己最高的评价了，王启霖、金大侠这些人都夸奖过林祖辉，但绝没有如此高的评价。
　　李超人那是谁，是香江最大项目的投资者：黄埔花园投资40多亿、20亿发展葵涌六号码头、30亿收购港灯，光今年这三大笔投资，就已经让人惊诧了。
　　“我要是将来的李超人，梁兄愿不愿意当我的杜辉廉！”林祖辉直接笑着说道，眼里却是很真诚。
　　香江人都知道英国佬杜辉廉是长实和李超人家族的‘股票经纪’（兼职），李超人多次邀请其任职长实的董事，都被杜辉廉拒绝。
　　杜辉廉是李超人众‘客卿’唯一不支干薪者，但他绝不因为未支干薪，而拒绝参与长实系股权机构、股市集资、股票投资的决策，令重情的李超人总觉得欠他一分人情。
　　这份人情便在前世的1988年，杜辉廉和梁伯韬成立百富勤公司时偿还，当时李超人邀请了很多商界巨头参股支持两人；百富勤因为有商界大佬的照顾，先后收购广生行和泰胜，发展超级迅速。
　　“有何不可！我和PhilipTose是好朋友，改日介绍给林生。”
　　“哈哈，我小兵小将一个，能攀上梁兄已经是欣喜啦！”
　　“那以后林生若是有什么证券问题，来问我便是！”
　　林祖辉高兴的点点头，这顿饭吃得很有价值。
　　他虽然懂一些狙击和资本运作，但他不是专业的出身。
　　若是新时代地产收购华置和中娱后，股权结构、股市集资这些就需要更专业的人才，来提供意见，所以林祖辉这次真的捡到宝了。
　　梁伯韬可是和杜辉廉后来齐名的证券专家，更是活跃在华夏资本市场到二十一世纪的高手。
　　而梁伯韬之所以交好林祖辉，也并不是为了一点点业务而‘委屈’自己，而是他真的很看好林祖辉的未来；懂地产经营，又懂金融运作（证券狙击、外汇），重要的运气也好，前途不可限量。
　　毕竟，七个月前，新时代地产的市值仅5000万，一年未到就翻了24倍，这个成绩足以说明林祖辉的不平凡。
　　……
　　周五，新时代地产的百慕大公司将大生地产的714万股，全部在罗富齐父子公司登记出售；
　　当晚，马氏家族召开新闻记者会，表示已经持有46％的大生地产股份。
　　这个时候，基本上已经给此次收购案画了句号。
　　不出意外，周末马氏家族的财务顾问罗富齐，该和美达臣的财务顾问万国宝通投资银行商量，高价收购股票的问题。
　　道理很简单，虽然马氏家族基本已经获胜，但你不把美达臣的持股量降低到一定水平（不安排董事职务），或者全部购买，那别人就有权要求进入董事会。
　　这就是为什么包宇刚将会德丰的持股量达到51％后，依旧要收购邱德拔手中的股份。
　　……
　　周六，一份小报的新闻，掀起了一股舆论热潮。
　　据悉：这次大生地产被狙击，起因竟然是其董事长马清伟，死缠烂打新时代地产董事长林祖辉的女朋友，从而导致的收购战。有人亲眼看见双方在太古城剑拔弩张，双方保镖差点造成互殴。
　　这篇新闻虽然没有照片，但分析的有模有样。
　　什么马清伟本来就是个风流的人，这次因为跟踪别人女朋友，踢到铁板；
　　什么马氏家族这次耗资近五亿才保住了大生银行，这还是别人放他们一马。
　　林祖辉敢保证，自己绝对没有搞这种把戏，更何况这新闻一出来，他也有麻烦了！
　　他有五个女人，关嘉慧、王凌音、蔡宁无需考虑这次新闻的影响；王祖娴、李佳欣那里有些麻烦，当然也仅仅是有些麻烦而已！
　　马氏家族。
　　马清伟不仅遭到了几个弟弟妹妹的质问，更遭到了妻子陈美琪的质问。
　　“都说了是假新闻，这种小报的新闻你也信？”
　　“我为什么不信，你的弟弟妹妹看你是什么眼神，你真把我当傻瓜了是吧？”
　　马清伟本来就因为弟弟妹妹质问自己而恼火，如今陈美琪居然敢提这件事，顿时火气也上来了，一巴掌扇在陈美琪脸上。
　　“你算什么东西？敢质问我？是谁给你豪宅住，豪车开，你身上的每一件奢侈品，都是我们家的！”
　　陈美琪一时间竟然呆住了，半天才说了两个字：“离婚！我要离婚！姓马的，你要是再敢动我一下，我马上报警抓你！”
　　马清伟打完就后悔了，连忙告饶，可惜陈美琪也不是任人欺负的女人，坚决要离婚。
　　这段婚姻比原本历史上提前一年结束，当林祖辉听闻后，抚掌交好！他拯救了一个女人的命运，前世陈美琪被马清伟的风流气得流产（男人出轨，主责肯定是男人，不是小三，仅代表个人意见），从此再也生不出子女。
　　如今，陈美琪全然没有那种遗憾了。
　　当然了，这是后话！
　　马清伟呆呆的看着离开的陈美琪，顿时后悔万分，这次真是赔了夫人又折兵了。